Ужесточились правила расходования материнского капитала при ипотеке

20 Июля 2017

Ассоциация российских банков предложила министру экономического развития вносить в госреестр особую запись в случае, если жильё куплено на материнский капитал. Также банкиры предлагают наказывать таких покупателей, если недвижимость не была оформлена на детей.

Действующее законодательство обязывает оформлять жильё, приобретаемое с использованием маткапитала, в долевую собственность на супругов и детей. Но никаких наказаний за неисполнение закон не предусматривает. Как итог – большинство семей не вносят детей в число собственников.

Для самих банкиров существующая ситуация вредна тем, что из-за неправильного оформления ипотеки с участием материнского капитала сделка купли-продажи и договор ипотеки может быть признана недействительной. В этом случае банк теряет квартиру вместе с непогашенной суммой по ипотеке. Поэтому ассоциация банков и предлагает вносить в госреестр сведения об использовании маткапитала в ипотеке. Для тех, кто проигнорирует правила, предусмотрены санкции вплоть до возврата материнского капитала в Пенсионный фонд.